디딤돌대출 자격 소득기준 생애최초 1인가구 청년

디딤돌 대출 2023년 version

소문 없이 바뀌었나요?
내 집 마련을 위한 특별한 쉼터를 찾기 전에 조건을 충족하면 신청하세요.
고금리 시대 1% 대출이자 실화?
유튜브를 보면서 알게 됐지만 디딤돌 대출은 소문 없이 개편됐다고 한다.

저도 디딤돌 대출을 이용하고 있는데, 어렵긴 하지만 다른 대출에 비해 금리가 매우 낮습니다.
요즘 집값이 폭락한다고요? 아니면 제자리로 돌아오다 보니 디딤돌 대출로 살 수 있는 집이 늘고 있다.
특히 신혼부부와 생애 처음으로 조건을 충족하는 사람들에게 혜택이 늘었다.
정확한 대출 조건은 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있다.

집을 사려는 사람들은 우선 시중은행보다 국가에서 제공하는 디딤돌대출과 특례보금자리론 순으로 알아보고 조건이 맞으면 홈페이지를 방문하면 된다.
신청하세요. 간혹 그런 것이 있다는 것을 몰라서 높은 금리로 대출을 받기도 합니다.

뭐가 달라졌을까요?

담보 주택 가격
기존 디딤돌 대출은 집값이 최고 5억원이었지만 신혼부부는 최고 6억원이었다.
(30세 이상 미혼 1인 가구 최대 3억 명)

저당 잡힌 주택의 가격 기준은 무엇인가?

: KB 시장 가격, 평가 가격, 거래 가격 중 낮은 것
→ KB시세가 분양가보다 낮으면 현금이 더 필요하다. 계약서에 있는 분양가를 보고 예산을 짜서는 안 돼요, 모르는 사이에!
그리고 당신은 당신의 집의 크기를 확인할 필요가 있다.
전용면적은 85m 이하, 30세 이상 미혼 1인 가구주는 60m 이하
이 지역을 초과하면 대출이 승인되지 않는다는 것을 알고 있습니다.
개편이 있다고 해서 미혼자들을 위한 주택가를 풀어줄 줄 알았는데 안 해줬어요.
아니요, 나중에 결혼할 수도 있지만 85m은 포기해야 해요. 왜 두 번이나 작동시키는 거야?
그리고 디딤돌대출은 세대주와 세대원 전원이 무주택자여야 한다. 네스트 이론
일시적으로 2주택이 가능하지만 디딤돌은 기존 1주택자가 받을 수 없다.

디딤돌 대출 기준 총 정리

LTV
LTV가 뭐죠? 주택 가치 대비 대출 가능한 최대 금액의 비율이다.
생애 처음으로 최대 80%, 나머지는 70%
(DTI는 60%로 이전과 동일)

최대 대출
디딤돌 대출 한도는 최대 2억5000만원이지만, 생애최초 주택구입자의 경우 최대 3억원이다
2명 이상의 자녀, 최대 3억 1천만 명
신혼부부 최대 4억 명(최고)
※ 재혼은 허용되지 않는다. 초혼만!
항상 소외된 30세 이상 미혼 1인 가구주
대출한도는 아직 최대 1억5천만원이지만, 생애최초 주택구입자라면 최대 2억원까지 대출받을 수 있다!

순자산
순자산 가치는 50억 6천만 달러로 증가했다.
이것은 대출 신청자와 배우자의 합계입니다.

이자율
디딤돌 대출의 금리는 다음과 같다:
우대금리를 적용하면 1.5%까지 낮출 수 있다.
생애 처음 집을 사는 신혼부부가 대출 이자를 덜 낸다.
우대금리를 적용해 이를 최저로 설정하면 1.2%가 적용된다.
우대 금리 항목은 다음과 같습니다.
디딤돌 대출과 함께 달라진 것은 무엇인가?

처음 주택을 구입하는 신혼부부에게 가장 적합하다는 것을 알게 되었다.
이점으로 요약할 수 있습니다.
디딤돌 대출에 대한 정보가 모두 집계된 것은 아니고 필요한 부분만 언급됐다. 자세한 사항은 주택금융공사 홈페이지를 방문해 문의하면 된다.

가장 중요한건 정확하게 대출이 되는지 확인을 해야합니다.

상세한 조건은 꼭 한국 주택금융공사에 가서 확인하세요

그리고 근처 은행에 가서 상담을 받는 것도 추천 드립니다.