신생아 특공 특별공급 청약 특례 대출 청약 단 알아보기

신생아 특공

정부에서 신생아 특공과 특례 대출에 대해서 새로운 정책을 만들었습니다. 내년 4월부터 시행될 예정이며, 신생아를 출산하는 가구들에게 청약과 대출에 대한 혜택을 강화하면서 저출산을 극복하기 위함이라고 합니다. 이에 대해 자세히 알아보죠.

1.신생아 특공

첫 번째, 신생아 특공입니다. 기존에는 신혼부부들에게 특공을 강화했다면 24년 3월부터는 신생아를 낳는 가구에게 공공주택 특별 공급 혜택을 제공합니다.

여기서 중요한점은 결혼 여부는 전혀 상관이 없습니다. 그래서 미혼모 가정 또는 사실혼 가정에도 해당 특공 혜택을 받을 수 있는 것이 특징입니다.

조건 확인

1) 공공 주택 우선 공급 자격

신생아 특공 자격 조건은 총 3가지를 부합하면 됩니다.
• 월펼균 소득 150%
• 자산 3억 7900만원 이하
• 입주자 모집 공고일 기준 2년 이내 임신 및 출산 증명

 

2) 민간분양 우선 공급 자격

• 월평균 소득 160%

• 입주자 모집 공고일 기준 2년이내 임신 및 출산 증명

민간 주택의 경우, 출산 가구에게 우선적으로 주택 공급을 시행할 계획이라고 합니다. 그래서 생애최초, 신혼 부부 특공 20% 물량을 출산가구에 우선 배분하며 총 1만가구 물량을 공급합니다. 시행 시기는 24년 4월입니다.

청약 단지

2. 신생아 특례대출

신생아 특공과 더불어 신생아 가구에게 특례로 저금리 대출 제도를 시행합니다.

대출 제도

• 구입자금 대출

1) 가입 조건

- 연소득 1억 3천만원 이하

- 자산 5억 600만 이하

- 무주택

- 대출 신청일 기준 2년 내 출산

 

2) 혜택

- 최대 5억 한도 대출

- 최대 주택 가액 9억 이하

- 금리 약 1.6% ~ 3.3%

- 대출 금리 적용 기간 5년

추가로 신생아 1명당 추가 0.2% 금리 인하를 진행해주며, 최장 15년까지 연장이 가능합니다.

대출자격조회

• 전세자금 대출

1) 가입 조건

- 연소득 1억 3천만원 이하

- 수도권 5억 지방 4억 기준

2) 혜택

- 대출 한도 최대 3억

- 대출 금리 적용 기간 4년

- 금리 약 1.1% ~ 3% 적용

 

추가로 신생아 1명당 추가 0.2% 금리 인하 및 4년 연장으로 최장 12년 까지 연장됩니다.

3. 결론

오늘은 신생아 특공 특별공급 청약에 대해서 알아봤으며,추가로 특례대출까지 알아봤습니다. 그래서 만약 출산을 앞둔 가구라면 해당 내용을 꼼꼼히 확인하셔서 혜택을 받으시기를 바랄게요.

저출산은 한국에 가장 큰 문제점 중에 하나입니다. 정부에서도 다양한 혜택을 제공하려고 노력하는 모습이 보이네요. 그래서 이 부분이 실제로 도움이 될지는 지켜봐야될 것 같습니다.

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