과천 무순위 청약 일정 줍줍 지식정보타운 분양 공고 조건

과천 무순위 청약

최근 경기도 과천에서 아파트 무순위 청약이 핫합니다. 이번 청약에서 많은 사람들이 관심을 크게 가지고 있으며, 수요가 상당할 것으로 예상됩니다. 또한, 서울 은평구 분양 또한 관심이 높아지고 있습니다. 분양은 예정된 공고 일정에 맞게 진행되며 홈페이지 참고하시기를 바랍니다.

청약 단지 및 조건

14일 청약홈에 따르면 경기도 과천 지식 정보 타운에 위치한 푸르지오 오르투스, 푸르지오 벨라트레, 푸리지오 라비엔오, 르센토 데시앙 등 4개 단지 총 6가구가 무순위 청약으로 15일에 실시 됩니다. 이들 단지는 모두 2020년 하반기에 이미 분양했으며, 입주를 마치거나 조만간 입주 예정입니다. 이번 무순위 청약은 당시 분양가 그대로 진행됩니다. 푸르지오 오르투스는 전용 면적 74m 2가구, 84m 1가구 나왔으며, 분양가는 각각 약 7억 5천, 8억 2천만원 선입니다. 푸르지오 라비엔오와 르센토 데시앙은 각각 전용면적 84m 1가구가 나왔으며, 분양가는 약 8억 위아래 선입니다. 푸르지오 벨라트레는 전용 면적 99m 1가구, 분양가는 약 9억 5천만원 정도 입니다.

청약 조건은 과천시에 거주하는 무주택 세대주만 기회가 주어집니다. 또한, 분양가상한제 주택이기 때문에 입주하고 5년 의무적으로 거주해야 하는 조건이 있습니다. 

주변 시세 및 전망

인근 시세를 보면, 3134 가구 규모의 래미안 슈르의 경우 전용 84m가 지난달 실거래가 13억 7천만원이었습니다. 그리고 2021년 준공된 과천 위버필드의 전용면적 99m의 아파트는 지난 달 20억원에 거래 됐습니다.

물론 이들 단지는 4호선 과천정부청사역 역세권에 대단지라 이번 무순위 청약이 진행되는 아파트 보다는 상품성이 높다고 볼 수 있습니다. 하지만 그래도 첫 분양가로 분양을 받을 수 있는 메리트로 인해 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 지난해 10월 과천 제이드자이 무순위 청약은 전용 84m 4가구 모집에 총 3천명 이상이 몰렸기 때문입니다. 이외에도 현재 서울과 은평구에 청약을 진행한다고 청약홈에서 발표 했습니다.

 

하지만, 분명 줍줍이라는 메리트는 있습니다. 그리고 과천시에 위치하며 분양가가 그대로 인것이 가장 큰 장점입니다. 그렇기 때문에 도전을 해보는 것은 적극 추천드립니다. 그리고 이들 단지 모두 입주를 하고 있는 단계이기 때문에 빠르게 집에 들어갈 수 있는 장점도 있습니다. 그리고 5년 의무 거주는 꼭 기억하시기를 바랍니다.

 

현재 금리가 높아지면서 이자 상환이 높지 않습니다. 해당 블로그는 아파트 매수를 권장하지 않고 그저 정보를 전달하고 있습니다. 여유가 되시는 분이라면 금리가 낮아지는 시점과 현재 거품이 많이 낀 아파트 가격이 조금 더 하락했을 때 기회를 잡으시기를 이야기하고 싶습니다. 현재 고점 대비 많이 내려갔다고는 하지만, 아직까지는 많이 비싼 가격이라고 생각이 드는 지역들이 많습니다. 그렇기 때문에 충분한 사전조사를 기반으로 아파트 매수를 하시기를 권장드립니다.